Quando un’infiltrazione, un urto, un trasporto o qualsiasi altro evento danneggiano un’opera, un mobile o un oggetto antico, descrivo le condizioni del bene e documento ciò che è accaduto. Nella relazione fornisco elementi tecnici utili in un contenzioso condominiale, in una pratica assicurativa o in una causa giudiziaria.
Che cosa preparare
Per redigere la perizia è necessario anche un sopralluogo: verifico direttamente il bene e il luogo in cui si trova, così da accertare lo stato dei fatti al momento della perizia.
Se il bene è già stato restaurato, mi occorrono fotografie dell’oggetto e del danno scattate prima del restauro, le misure, una breve descrizione dell’accaduto e tutti i documenti disponibili. Se hai deciso di farlo restaurare, ti consiglio di fotografare il bene prima degli interventi e di affidarne la messa in sicurezza a un restauratore qualificato e professionista, che possa fornirti anche una relazione sull’intervento effettuato.
Come svolgo il lavoro
Qui presento due esempi del mio lavoro: una Consulenza Tecnica di Parte (CTP) per danni da infiltrazione in condominio e una Consulenza Tecnica d’Ufficio (CTU) su un dipinto.
Le fotografie del cassettone e del dipinto qui accanto appartengono alla CTP e documentano i beni esaminati.
Nel caso CTU ho osservato la superficie pittorica, le lacune e lo stato della vernice, confrontando i dettagli con le condizioni generali dell’opera.
I due esempi mostrano concretamente come esamino e documento i danni a dipinti, mobili antichi e oggetti d’arte e antiquariato. Redigo perizie per danni, fondamentali per documentare le conseguenze nei contenziosi condominiali, nelle pratiche assicurative e nei contenziosi giudiziari. Fotografo le condizioni del bene, distinguo per quanto possibile il danno segnalato dalle alterazioni precedenti e raccolgo immagini, perizie, fatture, preventivi e informazioni sull’accaduto.
Se vuoi approfondire, puoi leggere le due relazioni complete nelle rispettive schede di approfondimento, più avanti nella pagina.
Cassettone e parete: fotografia della CTP.Il dipinto: fotografia della stessa CTP.
Dettagli osservati e documentati nella relazione CTU.
Che cosa ricevi
Consegno una relazione tecnica e fotografica: descrivo i danni e ne motivo la valutazione in base all’incarico. Quando è possibile, considero i costi degli interventi di ripristino e l’eventuale perdita di valore dopo il restauro.
Due incarichi peritali
I due esempi di perizia di danno subito
In questa sezione presento due relazioni peritali: una Consulenza Tecnica di Parte per i danni causati da un’infiltrazione in condominio e una Consulenza Tecnica d’Ufficio relativa a un dipinto antico. Apri le schede per approfondire l’incarico, gli accertamenti e le conclusioni.
Consulente Tecnico di Parte
Infiltrazione in condominio: danni a un mobile e a un dipinto
Ho redatto questa consulenza tecnica di parte per la proprietaria di due beni danneggiati da un’infiltrazione d’acqua proveniente da una parete, nell’ambito di un contenzioso con il condominio. Durante il sopralluogo ho esaminato un cassettone siciliano a mezzaluna e un dipinto su tavola firmato da Giuseppe Carelli.
Ho svolto questo incarico come Consulente Tecnico d’Ufficio, su nomina del Giudice di Pace di Montesarchio. Ho esaminato un dipinto antico e valutato il danno, i costi di riparazione e l’eventuale perdita di valore.
Gli importi sono quelli indicati nella perizia; non rappresentano una stima attuale dei beni né un tariffario.
Apri la scheda CTU · 9 pagine
Ho redatto questa relazione da Consulente Tecnico d’Ufficio, su nomina del Giudice di Pace di Montesarchio, per il procedimento indicato nell’intestazione del Tribunale di Benevento. La relazione definitiva comprende le osservazioni delle parti e le valutazioni del CTU.
Ho esaminato un dipinto antico a olio su tela, il Ritratto di condottiero con scena di battaglia sullo sfondo, attribuito a Marietta Robusti, detta la Tintoretta. Il quesito mi chiedeva di accertare l’entità del danno e determinare i costi di riparazione e l’eventuale svalutazione dopo il restauro.
Nelle nove pagine documento l’opera con luce diffusa, radente e lampada di Wood; distinguo il danno oggetto di causa dalle condizioni preesistenti, indico gli interventi conservativi e quantifico i costi. Nella parte conclusiva rispondo alle osservazioni delle parti e motivo le valutazioni del CTU.
Relazione tecnica su incarico giudiziario. Ho svolto l’incarico come ausiliario del Giudice; le conclusioni riportate sono le valutazioni tecniche formulate per il caso esaminato.
Per stimare i costi di restauro ho consultato il prezzario della Regione Campania e l’ho confrontato con i pareri dei restauratori. Ho quantificato separatamente la svalutazione, in base alle caratteristiche e alla collocazione del danno.
La copia è pubblicata con i riferimenti identificativi delle parti oscurati. Gli importi riguardano il caso esaminato; gli allegati richiamati nel testo non sono compresi nelle nove pagine qui consultabili.
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01 · Incarico giudiziario e oggetto della consulenza02 · Struttura della relazione e descrizione del dipinto03 · Attribuzione, quesiti del Giudice e operazioni peritali04 · Indagini e osservazioni tecniche05 · Fotografie e risposta al quesito sul danno06 · Interventi previsti e costi di restauro07 · Svalutazione e quantificazione complessiva08 · Osservazioni delle parti e valutazioni del CTU09 · Conclusioni definitive e allegati richiamati
Parliamo dei tuoi beni
Descrivimi ciò di cui hai bisogno e quali documenti possiedi. Il primo confronto serve a definire il percorso adatto e l’eventuale incarico.
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